¡Ocasión en Asia! Terreno Independizado de 90 m² – La Alborada de Asia (Lado Campo)
Franco Agente Inmobiliario

¡Construye tu casa de descanso o inversión en una urbanización consolidada y segura! Terreno ubicado en el Km 104 de la Panamericana Sur, en La Alborada de Asia (Etapa 1A - Lado Campo), a solo 5 minutos de las playas y del Boulevard de Asia.

DATOS PRINCIPALES
Precio de venta: S/ 50,000 ($14,800 USD)

Área total: 90.00 m²
Linderos y medidas perimétricas:
Frente: 6.00 ml
Fondo: 6.00 ml
Derecha: 15.00 ml
Izquierda: 15.00 ml

Ubicación: Condominio La Alborada de Asia – Etapa 1A (Desarrollado por Los Portales), Lado Campo (Asia, Cañete).

️ VENTAJAS ÚNICAS & AHORRO INMEDIATO
Terreno ya cercado: Cuenta con muros perimétricos de concreto y portón de ingreso instalado (ahorro significativo de dinero y protección inmediata para guardar tus materiales al edificar).

¡Planos de regalo!: Se entrega con el proyecto y planos arquitectónicos completos para 3 pisos ya diseñados.

️ Parámetros urbanísticos listos:

Altura permitida: Hasta 3 pisos + azotea

Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media - Uso Unifamiliar)

️ Área libre: 30%

Estacionamiento: 1 espacio

SERVICIOS Y ÁREAS COMUNES
️ Seguridad 24/7: Pórtico de ingreso con vigilancia permanente y control de accesos.

Servicios disponibles: Red interna de energía eléctrica, agua y desagüe (el agua es abastecida GRATUITAMENTE dentro del condominio; con posibilidad de instalar medidores internos).

️ Habilitación completa: Pistas asfaltadas, veredas y alumbrado.

Espacios recreativos: Parques, áreas verdes, ciclovías, juegos infantiles y canchita de fútbol dentro del condominio.

Mantenimiento accesible: Cuota vecinal acordada de solo S/ 50 mensuales (cubre jardinería, veredas, limpieza y luz/agua de áreas comunes).

DOCUMENTACIÓN 100% SANEADA (COMPRA SEGURA)
️ Inscrito en Registros Públicos (SUNARP), lote totalmente independizado.

Habilitación Urbana aprobada: Recepción de obras conforme, listo para solicitar licencia de construcción inmediata.

️ Cero cargas y gravámenes: Sin hipotecas, embargos ni cargas legales.

️ Impuestos municipales al día: Cuenta con Carta de No Adeudo de la Municipalidad Distrital de Asia (todo el año 2026 pagado).

Facilidades de pago: Venta directa al contado o mediante Crédito Hipotecario con el banco de tu preferencia.

VISITAS Y COORDINACIÓN
Disponibilidad total: Puedes visitar el terreno cualquier día de la semana en el horario que mejor te convenga.

Puedes asistir con tu familia o personas de confianza.

¿Interesado? Escríbenos por mensaje directo o WhatsApp para enviarte la ubicación exacta y agendar tu visita.