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LOTE EN MELGAR VEREDA EL SALERO

Precio de venta

$28.660.000.000

Pesos Colombianos
Código: 635999

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Tolima
  • Ciudad: Melgar
  • Código: 635999
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 1000000 m²
  • Alcobas: 0
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

VENTA DE LOTE EN MELGAR - COLOMBIA

PARA GRANDES INVERSIONISTAS:

PREDIO EN MELGAR  (VEREDA EL SALERO) -  (1.000.000 MT2) – VALOR: ($28.660 MT2)

  • UBICACIÓN DEL PREDIO.

El predio en venta se encuentra localizado en el Km.92 en la vía Bogotá – Melgar, costado oriental. Por el club del banco de la república y la estación de servicio Texaco

  • USO DEL SUELO (POT).

Según “Aptitud del Suelo Rural-Rad. 03474. Mar.01.2013” expedido por Planeación de Melgar,

 Los usos Principales del suelo son:

  • Alojamiento Hotelero grande:  Hotel   •Club Vacacional    •Condominios    (Lotes  entre 800 mts2 y 2.000 mts2)   •Parques Turísticos Recreativos  •Apoyo Turístico  •Apoyo Turístico de Alto Impacto

Y como usos Complementarios: •            Ecoturismo •Centros Turísticos Rurales •Comercio      Compatible con Vivienda

  • DESCRIPCIÓN ACTUAL DEL PREDIO.  El predio cuenta actualmente con:

 Vías internas recebadas activas.  •Disponibilidad de Servicios Públicos de: Energía     (ENERTOLIMA) y Acueducto y  Alcantarillado (AGUAS DEL PALMAR).  •Dos quebradas de agua naturales. •Bosques de Palma y vegetación.

  • PROYECTADO: De acuerdo a la normatividad vigente se proyectó un loteo, dando     como resultado los siguientes datos:

Área Bruta= 1´000.000 Mts2   • Áreas comunes (vías, zonas sociales y ambientales) = 400.000 Mts2  •Área Urbanizable o vendible = 600.000 Mts2  •     Valor estimado x M2 urbanizado promedio = $200.000   •Valor Ventas Estimadas = $ 120.000´000.000

Nota: próximamente se desarrollará  en GIRARDOT, Sede del parque temático  Disney world para Suramérica siendo Colombia escogido por esta multinacional para desarrollar este proyecto turístico.  

Excelente  Procedencia

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Nombre: Rodrigo Hinojosa

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